IMMOBILIER

LENAX

Bar/restaurant avec logement au-dessus dans un bourg calme. 2100 m² de terrain.

50 000 €

Descriptif
Fonds et murs d'un bar/restaurant avec licence IV (en location) dans un bourg calme au pied de l'église.
Le rez-de-chaussée contient une grande salle de bar/restaurant de 47 m² avec cheminée ouverte, 2 portes d'entrée, 2ème salle de 23 m² également avec une porte d'entrée et vue sur le jardin.
Cuisine de 21 m² partiellement équipée. Toilettes, rangement et accès à une belle cave voûtée.
A l'étage : grand couloir desservant 6 pièces (environ 16 m²,12 m²,14 m²,14 m²,15m², 22 m²), salle d'eau avec lavabo et cabine de douche, cabinet de WC. Dans toutes les pièces à l'étage du double vitrage en PVC. Grenier au dessus, accessible par escalier escamotable.
Chauffage central au choix.
Toiture et charpente en bon état.
Fosse septique (à mettre aux normes).
DPE ok.
Travaux de modernisation à prévoir.

Côté derrière vous trouvez un bâtiment servant de garage/stockage de 40 m².
Le jardin donne une belle vue sur les champs et la montagne.
Terrain total de 2100 m².

L'ensemble se situe sur la commune de LENAX et vous offre beaucoup de potentiel pour créer un joli bar/restaurant avec par exemple des chambres d'hôtes dans un bourg calme et agréable avec ses habitants sympathiques.

Vichy : 45 km / Roanne : 43 km / Moulins : 56 km / Lapalisse : 17 km / Digoin : 30 km

Pour plus de renseignements merci de contacter la Mairie de Lenax au 04.70.55.20.02 ou envoyer un mail à : mairie.lenax@wanadoo.fr